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建设单位在前期物业管理服务活动中应承担哪些责任?

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“建设单位应当按照同家规定的保修期限和保修范围,承担物业管理的保修责任。”即在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:

1。地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

2。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

3。供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

4。电气管线、给水排水管道、设备安装为2年;

5。装修工程为2年。

其他项目的保修期限由建设单位与业主在购房合同中约定。


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